业主在小区内燃放烟花引发火灾，应如何赔偿?

　　【案件详情】

　　2017年5月，孙某搬入和平小区入住。5月5日中午，为庆贺乔迁之喜，孙某在小区空地内燃放大量烟花爆竹。

　　放完烟花后，孙某发现小区26栋一单元顶楼一户人家窗户里冒出黑烟，立即报警并通知了物业工作人员。

　　消防人员到达后，该房屋业已起火。虽经抢救，仍造成该房屋内装修、设施及其他财物的损毁。事后，消防大队出具《火灾事故认定书》，认定起火原因“排除遗留火种、自燃、自然灾害、用电设备引发事故的可能”。

　　经查，失火房屋系小区业主刘某的房产，事发时刘某家中无人。

　　该小区《物业管理规定》禁止业主燃放烟花爆竹，但孙某刚搬入小区，尚不知晓该内容。

　　现刘某向律师咨询，自己遭受的损失，应如何索赔、向何人索赔?

　　【律师分析】

　　其一、【确定损害事实】本案中，火灾确实给刘某造成了经济损失，包括房屋价值的折损、室内财物的毁损、房屋修缮期间在外租房的费用等，刘某的物权遭到了侵害。

　　其二、【孙某的侵权行为】根据消防大队出具的《火灾事故认定书》，可确认火灾并非由刘某家中内部引发，而起火前除了孙某燃放的烟花外并无其他外来火种，且孙某燃放烟花与起火的时间一致。

　　可确定是孙某燃放烟花，未尽到合理注意义务，导致刘某家中火灾的发生，孙某存在重大过错，根据《侵权责任法》第六条，孙某应承担侵权责任。

　　其三、【物业公司的侵权行为】物业公司作为小区的物业服务管理人，对物业管理范围内的安全防范工作有一定的管理义务。

　　根据《侵权责任法》第三十七条第一款，物业公司未及时管理制止孙某燃放烟花的举动，存在相应过错，也应承担一定责任。

　　其四、【侵权责任承担】刘某的损失主要由孙某引起，根据《侵权责任法》第三十七条第二款，应由孙某承担主要责任，负有安保义务的物业公司承担相应补充责任。

　　【法条依据】

　　《侵权责任法》第六条：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。

　　根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”

　　《侵权责任法》第三十七条：“宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。

　　因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任;管理人或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。”